Dubai'de Artan Gayrimenkul Talebi
Son yıllarda dünya genelinde ve özellikle Türkiye’de Dubai gayrimenkul yatırımlarına olan ilgi hızla artıyor. Sektör temsilcileri, yatırımcıların gözünü Dubai’ye çevirmesinin nedenlerini açıklıyor. Dubai, Türkiye ve dünya genelindeki yatırımcılar için önemli bir cazibe merkezi haline geldi. Bölgeye yönelik talep artışı dikkat çekerken, gayrimenkul uzmanları bu durumun arkasındaki sebepleri değerlendirdi.
Vergi Avantajlarıyla Cazip Bir Yatırım Merkezi
Gayrimenkul ve takas uzmanı Atalay Demirbaş, Dubai'nin yatırımcılar için sunduğu avantajlara dikkat çekti. Demirbaş, "Dubaide gelir vergisi, sermaye kazancı vergisi ve miras vergisi bulunmuyor. Bu da kazandığınız her kuruşun size kalması anlamına geliyor." ifadelerini kullandı.
Yıllık %6 ile %10 arasında net kira getirisi sunan Dubai, özellikle döviz bazlı getiri potansiyeliyle yatırımcıların ilgisini çekiyor. 2 milyon Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi (yaklaşık 550 bin dolar) ve üzeri değerinde gayrimenkul yatırımı yapanlar için 10 yıllık oturum izni sağlanıyor. Bu hak, sadece yatırımcıyı değil ailesini de kapsıyor.
Ekonomik İstikrar ve Yatırım Dostu Politikalar
Dubai, bölgenin en sağlam ekonomilerinden biri olarak öne çıkıyor. Düşük enflasyon oranları, istikrarlı para birimi ve yatırımcı dostu politikaları ile güven veren Dubai, özellikle uzun vadeli yatırım için ideal bir ortam sunuyor. Avrupa, Asya ve Afrika’nın kesişim noktasında yer alması da stratejik önemini artırıyor.
Hızlı ve Güvenli İşlem Süreçleri
Dubai'de gayrimenkul alım satım süreci oldukça hızlı ilerliyor. Ortalama 3 ila 5 gün içerisinde tamamlanabilen işlemler, dijital ortamda güvenli bir şekilde tapuya işleniyor. Serbest bölgelerde kurulan şirketlerde yabancı yatırımcılar %100 hak sahibi olabiliyor; bu da hem ticari hem de bireysel anlamda büyük özgürlük sunuyor.
Döviz Gelirlerinin Avantajı
Dubaide elde edilen döviz gelirleri, Türkiye'deki yatırımlar için önemli bir avantaj sağlıyor. Uzmanlar, Dubai’nin sunduğu bu fırsatların, Türk yatırımcılar için son derece mantıklı bir seçenek olduğunu vurguluyor. Özellikle doğru lokasyon, zamanlama ve yatırım stratejisi ile yatırımcıların kazançlı çıkabileceği belirtiliyor.
Yorumlar
Yorum Yap