Gözden kaçırmayın
30 Mayıs 2025 Resmi Gazete Kararları YayımlandıWashington
- ABD'de 30 yıl vadeli mortgage konut kredisi için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 6.67 ile Ekim 2024'ten bu yana en düşük seviyesine indi. Mortgage başvuruları da yüzde 112 artış gösterdi.
Mortgage finansmanı devi Freddie Mac tarafından yayınlanan haftalık araştırmaya göre, bu düşüş trendinin temel nedeni, ABD Merkez Bankası (Fed) tarafından uygulanan faiz indirimlerinin ve ekonomik teşvik önlemlerinin olumlu etkileri olarak gösteriliyor.
Faiz Oranları Düşüyor, Başvurular Artıyor
Düşen faiz oranları, konut alıcıları için kredi alma maliyetlerini düşürerek emlak piyasasına olan ilgiyi artırıyor. Mortgage başvuruları, bir hafta önceye göre yüzde 112 artarak bu yılki en yüksek seviyesine ulaştı.
Bu gelişme, ABD'de konut satışlarının ve emlak piyasasının canlanmasına işaret ediyor. Düşük faiz oranları, ev sahibi olmak isteyenler için daha uygun ödeme planları sunarken, mevcut ev sahiplerinin de kredi yeniden finansman yapmalarına imkan sağlıyor.
Uzmanların Yorumları
Ekonomistler ve emlak analistleri, düşük faiz ortamının bir süre daha devam edeceğini öngörüyorlar. Ancak, konut fiyatlarındaki artışın devam edip etmeyeceği konusunda farklı görüşler bulunuyor. Bazı uzmanlar, alım gücünün artmasıyla talebin artacağını ve bunun fiyatları tekrar yükseltebileceğini belirtiyorlar.
Diğer yandan, artan enflasyon ve ekonomik belirsizliklerin alıcıları daha temkinli hale getirebileceği ve fiyat artışını sınırlayabileceği de ifade ediliyor.
Yorumlar
Yorum Yap