Gözden kaçırmayın

30 Mayıs 2025 Resmi Gazete Kararları Yayımlandı30 Mayıs 2025 Resmi Gazete Kararları Yayımlandı

Mortgage Başvurularında Beklenmedik Artış


ABD'de konut kredisi (mortgage) başvuruları, son haftalarda kaydedilen düşüş trendini kırarak yükselişe geçti. Mortgage Başvuruları Haftalık Endeksi, geçen hafta %11 oranında bir artış gösterdi. Bu artış, özellikle 30 yıl vadeli mortgage faiz oranlarındaki düşüşle ilişkilendiriliyor.


Faiz Oranları Düşüş Gösterdi


Mortgage Başvuruları Haftalık Endeksi verilerine göre, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta %6.84 seviyesine geriledi. Bu, son aylarda kaydedilen en düşük seviyelerden biri olarak dikkat çekiyor. Faiz oranlarındaki bu düşüş, potansiyel ev alıcıları harekete geçirerek mortgage başvurularında artışa neden oldu. Faiz oranlarındaki bu dalgalanma, konut piyasası üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilir.


Artışın Nedenleri ve Etkileri


Faiz oranlarındaki düşüşün yanı sıra, enflasyon verilerindeki yavaşlama ve Federal Rezerv'in (FED) faiz artışlarını yavaşlatma sinyalleri de mortgage başvurularındaki artışa katkıda bulunmuş olabilir. Düşük faiz oranları, ev sahibi olmak isteyenler için daha uygun finansman imkanı sunarak talebi artırır.


Konut Piyasasına Yansıması


Mortgage başvurularındaki artışın konut piyasasına olumlu yansıyacağı bekleniyor. Ev satışlarında bir canlanma görülebilir ve konut fiyatları üzerinde destekleyici bir etki yaratabilir. Ancak, konut arzındaki kısıtlılık ve diğer ekonomik faktörler, bu olumlu etkinin boyutunu etkileyebilir. Konut piyasasının genel performansı, mortgage başvurularındaki trendleri yakından takip ederek daha iyi anlaşılabilir.


Uzman Görüşleri


Ekonomi uzmanları, mortgage başvurularındaki artışın, konut piyasasının toparlanma sürecinde önemli bir işaret olduğunu belirtiyor. Ancak, faiz oranlarındaki gelecekteki dalgalanmaların ve diğer ekonomik göstergelerin piyasayı nasıl etkileyeceğini zaman gösterecek.


Özetle



    • 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta %6.84'e geriledi.

    • Mortgage başvuruları geçen hafta %11 oranında arttı.

    • Faiz oranlarındaki düşüş, konut piyasası üzerinde olumlu bir etki yaratabilir.