Gözden kaçırmayın

Deprem Etkisiyle Silivri'deki Arsa Piyasasında Hareketlilik
Kayseri merkezli depremin ardından İstanbul Silivri'de arsa fiyatlarında beklenmedik bir artış yaşandı. Bölgedeki bir arsa ilanında görülen fiyat artışı, vatandaşlar tarafından tepkiyle karşılandı. Deprem sonrası oluşan belirsizlik ortamının fırsatçılar tarafından değerlendirilmeye çalışıldığı iddia ediliyor.
Arsa Fiyatlarına Yansıyan Artış
Silivri'de depremden önce metrekare başına belirli bir fiyattan satılan arsalarda, depremin hemen ardından fiyatların ciddi oranda arttığı gözlemlendi. Bölgedeki emlakçılar ve vatandaşlar, bu durumun spekülasyon amaçlı olduğuna inanıyor. Artan fiyatlar, konut sahibi olmak isteyenler için büyük bir engel teşkil ediyor.
Vatandaşlardan Tepki
Arsa fiyatlarındaki artışa tepki gösteren Silivri sakinleri, "Fırsatçılar yine iş başında" yorumunu yaptılar. Deprem gibi hassas bir dönemde arsa fiyatlarının yükseltilmesinin ahlaki olmadığını belirten vatandaşlar, yetkililerden bu duruma müdahale etmesini talep etti. Bölgedeki emlak piyasasının şeffaf hale getirilmesi ve fırsatçılığın önüne geçilmesi gerektiği vurgulandı.
Emlak Uzmanlarından Değerlendirme
Emlak uzmanları, deprem sonrası oluşan belirsizlik ortamının arsa fiyatlarını etkilediğini belirtiyorlar. Depremden etkilenen bölgelerdeki konut ihtiyacının artmasıyla birlikte, Silivri gibi İstanbul'a yakın ve güvenli olarak görülen bölgelere olan talep de arttı. Bu durum, arz
- talep dengesini bozarak arsa fiyatlarında yükselişe neden oldu.
- Deprem sonrası oluşan belirsizlik ortamı
- İstanbul'a yakınlık ve güvenlik algısı
- Arz
- talep dengesizliği
Uzmanlar, bu tür durumlarda piyasayı denetim altında tutmanın ve fırsatçılığın önüne geçmenin önemini vurguluyor. Arsa fiyatlarındaki artışın sürdürülebilir olmadığını ve kısa vadede bir balon oluşma ihtimalinin bulunduğunu belirttiler.
Yorumlar
Yorum Yap